各潜在参选人：

我校拟于暑期进行电力及排危改造工作，建设内容及规模：主要包括本部空调改造电缆约140米、电源线约5425米，桥架线槽约85米；总平改造面积约1920平方米、防水改造面积约1750平方米、教学楼卫生间改造建筑面积约 386 平方米，实验室新增吊顶约320平方米；梧桐校区空调改造电缆约731米、电源线约 15509米、配电箱32个、桥架线槽约1097米；总平改造面积约6700平方米等，现需要选择一家合格申请单位在施工期及缺陷责任期间提供监理服务。现将比选工作的有关事项公告如下：

一、项目名称

成都市铁路中学校 2025 年电力及排危改造项目-监理

二、项目内容及要求（实质性要求）

（一）服务内容：

监理服务范围：工程的施工及缺陷责任期内的全过程监理，包括质量、进度、投资控制、造价审核、安全、文明施工、环境保护、大气污染防治、信息、合同管理及现场施工协调等工作；配合比选人进行工程结算和审计；协助比选人办理工程施工、竣工验收、保修返修等工作。具体如下：

1、收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；

2、熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；

3、参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；

4、审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；

5、检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；

6、检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；

7、审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；

8、检查施工承包人的试验室；

9、审核施工分包人资质条件（如有）；

10、查验施工承包人的施工测量放线成果；

11、审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；

12、审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；

13、审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；

14、在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；

15、经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；

16、审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；

17、验收隐蔽工程、分部分项工程；

18、审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；

19、审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；

20、参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；

21、审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；

22、编制、整理工程监理归档文件并报委托人；

23、其余未尽事宜按照《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013）的相关规定执行。

（二）技术要求：

1、主要为建设单位，围绕建设单位的项目需求（如质量、进度、造价、安全等目标）开展工作；以技术和管理服务为核心，包括工程质量控制、进度协调、造价审核、合同管理、安全监督等；通过专业化的监督、协调和建议，帮助建设单位规避风险、提高工程建设效率，最终实现项目的预期目标。满足国家及地方相应现行规范要求，经相关部门审批后达到合格标准。

2、项目工作必须遵循科学性的原则，要依靠行业相关的技术规范、标准，并结合客观实际情况，以事实为准绳，随时接受各方监督。

（三）人员要求：为本项目委派一名项目负责人【全国注册监理工程师执业证书（注册专业为电力工程或机电安装工程）】及一名专业监理工程师【全国注册监理工程师（房屋建筑工程专业）】（在比选申请材料中提供人员证书视为有效）。

三、项目预算（实质性要求）

项目工程费用为2686431.45元；该费用为预估金额，以最终审定金额为准。监理费用参考发改价格【2015】299号、按照发改价格【2007】670号《建设工程监理与相关服务收费管理规定》下浮20%作为最高限价，按照下浮率报价，根据项目实际工程费及上级部门拨付金额进行最终结算，结算金额不超过60283.52元。

五、商务要求（实质性要求）

1、服务期限：合同签订之日起至工程竣工验收完成期间驻场；并负责完成缺陷责任期内的监理工作。

2、付款方式：项目竣工验收合格后，并扣除违约金后支付监理服务费；比选人在收到上级主管部门拨付的项目资金且收到监理单位提供的符合比选人财务要求的完税发票及相关资料，否则比选人有权迟延支付且不承担违约责任。

3、验收标准：严格按照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔2016〕205 号）、比选文件的要求、中选人的比选申请文件及承诺等相关规定进行验收；项目履约验收工作由比选人负责；

4、如因国家相关政策或地方产业相关规划发生变化，甲方有权根据相关变化情况，与乙方协商调整考核任务指标或终止服务合同；

5、安全责任：监理单位在本项目履行过程中，自行负责本单位监理人员工作全过程安全责任（包括人员安全事故责任、与第三方的劳务纠纷、项目实施过程中的劳务纠纷及人员伤害等），做好安全教育，强化安全意识，确保在本项目履约过程中的各类安全等。由此带来的安全隐患和责任由监理单位自行承担。监理单位在项目实施过程中，可自行购买保险。如因监理管理不到位导致安全事故发生应依法承担相关法律责任。（在比选申请材料中提供承诺函，格式自拟）。

6、报价要求：参选人报价为响应比选项目要求的全部工作内容的价格体现（包含完成本项目所涉及人员劳务、差旅、设备投入、保险、风险、税金、利润等文件规定的一切费用）。

7、违约责任

①中选人必须遵守合同并执行合同中的各项规定，保证合同的正常履行。

②如因中选人工作人员在履行职务过程中的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给比选人造成损失或侵害，包括但不限于比选人本身的财产损失、由此而导致的比选人对任何第三方的法律责任等，中选人对此均应承担全部的赔偿责任。

③中选人必须遵守监理合同按时完成合同相关工作，若由于中选人原因导致合同迟延履行，中选人应承担监理合同中约定的违约责任。

④中选人应当遵守比选人的相关项目需求及相关技术要求及实质性条款，实施完成监理合同应当完全满足相关项目需求及相关技术要求及实质性条款，若中选人瑕疵履行监理合同，比选人有权向中选人要求赔偿合同总价款20%的违约金，若造成相关损失的，比选人有权要求中选人承担所有赔偿责任。

8、有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

 ①因不可抗力致使不能实现合同目的(由于非中选人或比选人原因，致使合同实质性条款无法实现的)；

 ②当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

 ③当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

 ④法律规定的其他情形。

六、比选申请人的资格要求

1、具有有效的营业执照；

2、具有健全的财务会计制度；

3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4、三年内未受到主管部门重大行政处罚（如“责令停业停产”、“暂扣或吊销许可证，暂扣或吊销执照”等）或市场禁入。

5、供应商具有国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级(及以上)资质和电力工程监理乙级(及以上)资质；或具有工程监理综合资质。

6、本项目不允许联合体参选。

五、比选时间、地点、联系方式

比选申请材料递交时间：2025年07月07日17时前，将参选所需材料（须加盖公章并密封）递交至成都市铁路中学校（金牛区一环路北二段34号）门卫室，逾期不予受理。                    

六、比选需提交的资料

1、营业执照副本/正本复印件、资质证书复印件。

2、报价单（详见附件）

3、资格要求的承诺函或其证明材料（格式自拟）

4、投标人认为应当提供的证明材料（详见比选内容要求）。

5、比选申请资料签字盖章完整。

七、中选人的确定

1、若只有1-2家公司报名或符合条件，则本次比选活动终止；

2、若有3家及以上服务公司报名且均符合条件，则按照报价由低到高的顺序（并列第一则随机抽取）确定中选人。

八、比选人联系方式

比选人：成都市铁路中学校  

地  址：金牛区一环路北二段34号

联系人：肖老师

电  话：028-83180761